Home Loan Tips-घर खरीदने का सपना होगा आसान! होम लोन लेते समय इन बातों का रखें ध्यान, मिलेगा सस्ता और बड़ा कर्ज!

Home Loan Tips/अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन पिछले कुछ वर्षों में प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों ने इस सपने को पूरा करना काफी मुश्किल बना दिया है।

ऐसे में अधिकतर लोग इस सपने को साकार करने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन आमतौर पर किसी भी व्यक्ति के जीवन का सबसे बड़ा कर्ज होता है।

Home Loan Tips/यदि आप नौकरीपेशा हैं और आप पर पहले से कोई दूसरा बड़ा लोन नहीं है, तो आपको आसानी से होम लोन मिल सकता है। हालांकि, होम लोन लेते समय कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है, ताकि आपको सबसे किफायती और सुविधाजनक लोन मिल सके।

अच्छा क्रेडिट स्कोर दिलाएगा सस्ता लोन

होम लोन लेते समय क्रेडिट स्कोर (Credit Score) की भूमिका अत्यंत महत्वपूर्ण होती है। बेसिक होम लोन के फाउंडर अतुल मोंगा ने पत्रिका डॉट कॉम को बताया कि क्रेडिट स्कोर ही यह तय करता है कि आपको होम लोन मिलेगा या नहीं। इसके साथ ही, लोन पर आपको कितनी किफायती ब्याज दर मिलेगी, यह भी काफी हद तक आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करता है। मोंगा के अनुसार, “बैंक उन ग्राहकों को कम ब्याज दर ऑफर करते हैं, जिनका क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है।”Home Loan Tips

उन्होंने सलाह दी कि ग्राहकों को होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को अच्छी तरह से चेक कर लेना चाहिए। यदि उसमें कोई गड़बड़ी है, तो उसे तुरंत सुधरवाना चाहिए। इसके अलावा, यदि आपकी कोई पुरानी रकम बकाया है, तो उसे चुका देना चाहिए ताकि आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर हो सके। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर आपको न केवल लोन मिलने में आसानी दिलाएगा, बल्कि ब्याज दरों पर भी अच्छी बचत कराएगा।

डेट-टू-इनकम रेश्यो (Debt-to-Income Ratio) पर करें काम/Home Loan Tips

बैंक आमतौर पर ग्राहक की मासिक आय के 50 फीसदी तक की रकम के बराबर ईएमआई वाला लोन आसानी से दे देते हैं। लेकिन यह तभी संभव है जब आपके पास पहले से कोई दूसरा बड़ा लोन न हो।

आजकल कर्ज मिलना इतना आसान हो गया है कि कई लोगों के पास एक साथ कई छोटे-बड़े लोन होते हैं। इससे उनका डेट-टू-इनकम रेश्यो (कुल आय के मुकाबले कुल कर्ज का अनुपात) बिगड़ जाता है। यदि आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह सलाह दी जाती है कि पहले अपने अन्य छोटे-मोटे लोन को चुकाने पर विचार करें।

ऐसा करने से आपका डेट-टू-इनकम रेश्यो सुधरेगा, जिससे आपको बड़ी रकम का होम लोन अधिक किफायती ब्याज दर पर मिलने की संभावना बढ़ जाएगी। यह रणनीति न केवल आपको वित्तीय रूप से मजबूत करेगी, बल्कि आपके बड़े सपने ‘अपना घर’ को साकार करने में भी मदद करेगी।